영통역자이 프라씨엘 모델하우스 분양가 안내영통역자이 프라씨엘 모델하우스 분양가 안내지난해 말 주택도시보증공사가 발표한 통계에 따르면 전국 민간 아파트 분양가는 평균 약 12.29% 급등했습니다.
이는 원자재 가격과 인건비 등 건설에 따른 제반 비용이 상승세를 지속하기 때문입니다.
이처럼 기정사실화된 상승 압박으로 인해 내 집 마련은 빠르면 빠를수록 좋다는 인식이 확산되는 가운데, 오늘은 신축으로 공급되는 영통역 자이프라시엘을 살펴보겠습니다.
먼저 영통역 자이프라시엘의 위치는 경기도 용인시 기흥구 서천동 335-2번지 일대입니다.
지하 3층에서 지상 23층 높이 6개 동의 건물에 총 472가구가 입주하게 됩니다.
주차대수는 가구당 1.37대로 총 649대의 공간이 확보됐고 실내 타입은 84,100㎡로 중대형 위주로 구상했습니다.
주력으로 꼽히는 84제곱미터가 전체 중 452가구, 즉 95.8%의 비중을 차지하고 있습니다.
또한 이를 A부터 D타입까지 세분화하여 소비자가 선택할 수 있는 폭이 넓습니다.
100평방 미터는 겨우 20세대로 소량에 그쳤습니다.
전체 평면은 채광과 맞바람에 의한 통풍에 유리하며 높은 선호도를 가진 구조인 4베이 판상형을 채택했습니다.
동시에 개방감을 극대화하기 위해 3면 발코니가 적용되었습니다.
다만 B타입은 해당 공간이 없었지만 ㄷ자형 주방과 알파룸을 적용해 공간 활용을 강화했습니다.
전체적으로 수납력을 높이기 위한 현관 창고 설치와 넓은 서비스 면적이 특징입니다.
픽스창 설치로 개방감과 일조능률을 높였습니다.
이와 함께 단지 내에는 지상으로 차량이 다니지 않도록 지하만 주차장을 설계했는데, 이를 통해 곳곳에 넓은 산책로와 리빙가든, 웰컴가든, 유아놀이터, 엘리시안플라자 등 아름다운 조경과 주민 편의시설을 곳곳에 배치했습니다.
더불어 입주민들의 쾌적한 휴식과 여가생활을 위해 상층부에서 전망을 즐기며 담소를 나누는 카페 및 라운지를 비롯하여 골프연습장, 피트니스센터, PT실, 건식사우나와 같은 운동시설과 1인 독서실, 휴게실, 개방된 독서실, 스터디룸 등 학업을 위한 공간을 102동 지하 1층 스포츠존과 103동 지하 2층 에듀존으로 각각 기획하였습니다.
다음은 영통역 자이 플라시엘 사업지를 둘러싼 주변 환경을 살펴봅시다.
먼저 홈플러스, 롯데마트, 이마트 트레이더스 등 영통역 및 망포역 일대에 형성된 생활권을 동시에 누릴 수 있습니다.
아람산과 기흥호수는 물론, 살구골공원, 반달공원, 서천공원 등 주변에 크고 작은 공원들도 인접해 있습니다.
이렇게 편의시설과 자연녹지가 가까이 갖춰져 있어 지역 주민들의 정주 만족도는 높을 것 같네요.게다가 자녀들의 교육은 물론 안정적인 시세 형성을 위해서는 주변 학군을 반드시 계산해야 하는데, 원인은 교육열이 높은 우리나라 특성상 우수한 학교가 인근에 소재했을 때 항상 탄탄한 수요층이 동반되었기 때문입니다.
이 중 도보통학거리인 영일초, 서천초, 서천중, 영일중과 함께 경희대 국제캠퍼스까지 밀집되어 있고 사교육 시설도 즐비하여 자녀들의 교육에 미리 부족함이 없습니다.
이어 교통여건을 체크해보면, 단지 네이밍에서 알 수 있었던 것처럼 수인분당선 이용이 가능한 영통역에서 도보로 7분 거리에 위치해 있어 역세권의 이점을 충분히 누릴 수 있습니다.
서울 주요 목적지 진입이 용이한 버스 정류장도 바로 앞에 설치되어 대중교통을 이용한 이동 편의성이 높습니다.
자가용 이용 시에도 인접한 청명IC를 통해 용인서울고속도로 진출입이 편리하며, 수원신갈IC와 연결되는 경부고속도로 접근도 용이합니다.
무엇보다 앞으로 광역교통망은 보다 체계적이고 견고해질 전망입니다.
현재 GTX A노선이 3월 말 개통을 목표로 마지막 영업 시운전을 준비하고 있기 때문입니다.
동탄에서 서울 수서역까지 19분대에 접근할 수 있는 만큼 서울 생활권을 누릴 수 있고, 영통역이 프라시엘 사업지를 향한 직주근접 수요자까지 전입도 예상됩니다.
아울러 2028년 하반기 개통을 목표로 동탄 인덕원선도 진행 중인데, 동탄에서 수원 인덕원까지 18개 정거장이 설치될 계획으로 수도권 서남부 지역 광역교통망을 확충하고 GTX, SRT와의 연계를 통한 철도 네트워크 효율성까지 극대화할 것으로 보입니다.
이 밖에도 차량 10분 내외 거리에 삼성전자 사업장이 무려 3곳이나 위치하며, 최근 용인 반도체 클러스터를 대상으로 삼성전자와 SK하이닉스가 각각 300조, 120조원의 금액 투입을 밝혀 수도권 남부를 대표하는 핵심 거점 자족도시로 거듭날 전망입니다.
특히 계획인구 약 2만 8천 명을 추산한 용인 플랫폼시티의 도시개발도 2028년 완료할 계획인 만큼 우수한 미래가치를 엿볼 수 있습니다.
마지막으로 영통역 자이 프라시엘의 공급금액은 84기준 7억7,200~8억6,300만원으로 책정되었습니다.
그 내용을 참고해서 현장감을 통해서 정확하게 분석해 보세요.마지막으로 영통역 자이 프라시엘의 공급금액은 84기준 7억7,200~8억6,300만원으로 책정되었습니다.
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