2024년 월세를 환급받는 방법은 두 가지가 있습니다.
세액공제와 소득공제 방법 모두 조건과 혜택이 다르기 때문에 본인에게 맞는 방법을 선택하셔야 합니다.
2024년 월세 최대 127.5만원까지 환급받는 방법. 아래 신청서류 조건을 확인하세요.
직장인의 경우 연말정산이 완료되었습니다.
놓치셨다면 5월에 정정신청을 하시고, 이번에 환급대상이 되신다면 놓치지 마시고 2025년 초 연말정산때 신청하세요. 생각보다 잊기 쉽습니다.
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1. 월세 세액공제 받는 방법
2. 월세소득공제 받는 방법
3. 월세 환불 신청 방법4. 월세 환불 신청 절차
4.1. 연말정산 신청방법
4.2. 수정요청을 통한 신청방법
4.3. 환불 신청 시 주의사항5. 관련 서류의 작성
1. 월세 세액공제 받는 방법
월세세액공제란 연간 지출한 월세 금액 최대 750만원에 대해 최대 17%까지 세액공제를 받을 수 있는 제도다.
소득에 따라 공제율이 다르며, 이 제도의 적용 대상은 총 급여 7천만원 이하 또는 종합소득 6천만원 이하의 비재택근로자이다.
이 공제를 받으려면 월세계약을 체결한 후 입주신고를 해야 하며, 구비서류로는 주민등록등본, 임대계약서 사본, 월세납부증명서 등이 있다.
2. 월세소득공제 받는 방법
월세공제란 총수입금액에서 월세로 지출한 금액을 공제해 기준세액을 줄여주는 제도다.
이 공제는 급여총액이 7천만원 이하인 주택을 보유하지 않은 직장인에게 적용되며, 전용면적 85㎡ 이하 또는 기준시가 9억원 이하 주택에 거주하는 경우에 적용된다.
더 적은. 소득공제의 경우, 공제 가능한 최대 금액은 조건에 따라 다르지만, 일반적으로 총 급여의 20% 또는 300만원 이하의 금액까지 공제 가능합니다.
3. 월세 환불 신청 방법
신청방법은 국세청 홈택스를 통한 온라인 신청과 자리톡 등 앱을 통한 신청 두 가지가 있다.
특히 홈택스를 통해 신청할 경우에는 집주인의 동의가 필요 없고, 필요한 서류만 준비하면 비교적 간단하게 신청할 수 있다.
지정된 신청기간 내에 신청하지 못한 경우, ‘시정요구’를 통해 최대 5년까지 소급하여 환불받을 수 있습니다.
개인의 상황에 따라 더 유리한 방법이 다를 수 있으므로, 각 세액공제와 소득공제의 조건과 혜택을 잘 비교해 보시고 결정하시는 것이 중요합니다.
관련 서류 준비 및 신청 절차에 대한 자세한 내용은 국세청 홈택스 홈페이지 또는 관련 앱에서 확인할 수 있다.
월세 환급 관련 서류 준비 및 신청 절차는 아래를 참고하시기 바랍니다.
해당 정보에는 월 임대료 공제와 소득공제가 모두 포함되며, 구체적인 방법은 신청자의 자격 및 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
4. 월세 환불 신청 절차
4.1. 연말정산 신청방법
① 국세청 홈택스 접속 : 홈택스 ([www.hometax.go.kr](http://www.hometax.go.kr) 연결하고 로그인하세요.
② 소득공제 항목 선택 : 연말정산 메뉴의 소득공제 항목에서 ‘월세 공제’를 선택합니다.
③ 서류제출 : 위에서 준비한 서류를 온라인으로 제출합니다.
이 과정은 대부분의 기업에서 연말정산기간 동안 진행된다.
(놓치셨거나 모르셨던 분들은 아래를 참고해주세요.)
4.2. 수정요청을 통한 신청방법
① 국세청 홈택스 접속 : 연말정산기간을 놓친 경우 국세청 홈택스 홈페이지에 접속하세요.
② 정정신청 메뉴 선택 : ‘종합소득세 신고서’ 작성 및 제출 과정에서 ‘정정신청서’를 작성하여 제출합니다.
③ 서류제출 : 임대차계약서, 주민등록등본, 월세 납부내역 등 필요한 서류를 제출합니다.
4.3. 환불 신청 시 주의사항
① 적용기간 : 매년 1월 15일부터 2월 28일까지 연말정산을 하고, 매년 5월에 종합소득세 신고를 한다.
연말정산 또는 종합소득세 신고기간을 놓친 경우 정정요구가 가능합니다.
② 신청자격 : 월세세공제, 소득공제 대상을 잘 확인하신 후, 본인의 상황에 맞게 신청하시기 바랍니다.
③ 관리비 제외 : 월세 환급시 관리비는 제외됩니다.
월 임대료 지불 증명에는 월 임대료 지불 부분만 포함되어야 합니다.
5. 관련 서류의 작성
월세 환급 신청에 필요한 기본 서류는 다음과 같습니다.
① 주민등록등본 : 현 주소가 기재된 주민등록등본이 필요합니다.
이는 신청자의 거주지를 증명하기 위한 것입니다.
② 임대계약서 사본 : 월세납입 증빙자료로 임대계약서 사본이 필요합니다.
③ 월세납부 입증서류 : 계좌이체내역서, 계좌이체증명서, 현금영수증 등 월세를 납부했음을 입증하는 서류.
위 정보는 임대료 환불 신청을 위한 기본 틀을 제공하지만, 개인의 상황에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다.
최신정보 및 자세한 안내사항은 국세청 홈택스 홈페이지를 확인하시거나, 필요한 경우 국세청 콜센터로 문의하시기 바랍니다.