땅콩주택의의미,장단점과거와 달리 자녀 없이 부부만 거주하는 형태의 세대가 형성되기 시작했습니다.
이런 이유로 미니멀 라이프를 원하는 세대가 늘어나면서 땅콩주택처럼 필지 하나 안에 집을 두 채 지어 생활하는 신규 거주 공간도 나타났는데요. 오늘은 이것에 대해 알아보도록 하겠습니다.
의미에서 보면, 우선 그 집은 하우스 또는 듀플렉스 홈이라고 이름 붙여져 있습니다.
주로 호텔을 방문했을 때, 위층과 아래층이 복층으로 건설된 경우, 듀플렉스 객실이라고 하는 것처럼 독자적인 두 곳의 공간을 각각 활용할 수 있다는 장점이 있습니다.
이것을 땅콩이라고 하는 요인은 집의 모양이 멀리서 봤을 때 왼쪽과 오른쪽이 같기 때문입니다.
하지만 보통 듀플렉스는 수직으로 하층과 상층을 구분하는 사례가 많아 왼쪽과 오른쪽이 대칭인 땅콩주택과는 약간 다른 형태입니다.
이러한 주거형태가 대세가 된 이유 중 대표적으로 수도권에 인구분포가 집약되어 자산을 어느 정도 형성해야 자가를 마련할 수 있는 시대가 되었기 때문입니다.
국내 대중화된 주거 형태인 아파트는 국가가 여러 제도를 통해 지원을 하더라도 분양 당첨 가능성 자체가 낮기도 합니다.
그리고 당첨이 이뤄지더라도 입주를 위해 대출을 받은 뒤 바뀌는 금리에 따라 매달 일정 금액을 상환해야 하는 등 지금 보유한 자금만으로 주거공간을 확보하기 어렵기 때문입니다.
이외에도 빌라나 다세대, 오피스텔처럼 거주할 수 있는 공간도 있지만 국내 아파트에 비해 거주환경 및 안전성, 쾌적성은 낮은 편이라 본인의 집에 마련해 실거주를 하기에는 부족한 부분이 많을 수 있습니다.
그래서 낮은 가격대로 입주할 수 있고, 마당을 가진 단독주택 형태의 땅콩주택을 원하는 사람들이 늘어난 것입니다.
우선 필지 하나에 두 채의 집을 설계해야 하기 때문에 합리적인 비용으로 지을 수 있는 장점이 있습니다.
전반적인 공사 및 토지매입 비용을 모두 2가구에서 분리하여 지출할 수 있으며, 한 면을 함께 이용하는 형태여서 자재비용이 절감되어 기간 및 건축비를 줄일 수 있다는 장점을 보유하였습니다.
그리고 설계를 진행하여 본인의 삶의 패턴에 적합한 내부 구조를 확보할 수 있다는 것도 장점으로 다가옵니다.
즉, 주거하는 가족이 원하는 공간을 원하는 대로 만들 수 있는 것입니다.
이외에도 층간소음과 같은 공동주택에서 겪을 수 있는 어려움을 걱정할 필요도 없다는 것도 자녀가 있는 부모님의 마음을 편안하게 하기도 합니다.
하지만 땅콩주택은 함께 지은 집이기 때문에 재산권 행사 시 분쟁이 나타날 수 있습니다.
건물 및 토지에 따른 지분을 절반으로 분리해 소유하기 때문에 관련 지분을 양도 및 처분 시 상대방의 동의가 없었다면 다툼으로 이어질 수 있기 때문입니다.
그리고 세대별 맞춤형 설계로 건설되는 경우가 많아 이전을 원할 경우 타인에게 양도하기 어려울 수 있습니다.
이 외에 방음처리를 잘 해야 사생활을 지킬 수 있다는 단점도 있기 때문에 이런 점도 알아보고 입주 여부를 결정해 주시면 좋겠습니다.
하지만 땅콩주택은 함께 지은 집이기 때문에 재산권 행사 시 분쟁이 나타날 수 있습니다.
건물 및 토지에 따른 지분을 절반으로 분리해 소유하기 때문에 관련 지분을 양도 및 처분 시 상대방의 동의가 없었다면 다툼으로 이어질 수 있기 때문입니다.
그리고 세대별 맞춤형 설계로 건설되는 경우가 많아 이전을 원할 경우 타인에게 양도하기 어려울 수 있습니다.
이 외에 방음처리를 잘 해야 사생활을 지킬 수 있다는 단점도 있기 때문에 이런 점도 알아보고 입주 여부를 결정해 주시면 좋겠습니다.