신설동역 자일네오피스텔 최신정보
비오는 목요일 오늘도 기분좋은 하루 보내고 계신가요?오늘은 출근과 동시에 용두동에 있는 홍보관에 다녀왔습니다.
현장명은 신설동역 자일내로 오피스텔과 도시형생활주택이 총 3개동 238가구 규모로 신설동역 9번 출구 바로 앞에 내년 11월까지 공급될 예정인 현장이오니 포스팅을 꼼꼼히 살펴보시고 관심 있으신 분들은 자주 연락주시기 바랍니다.
본격적인 포스팅에 앞서 신설동역 자이르네의 사업 개요와 입지부터 알려드리겠습니다.
부지위치 서울시 동대문구 신설동 96-48 지역지구 제1종 지구단위계획구역, 준주거지역 건축규모 지하 4층~지상 20층 용도 공동주택(도시형), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지면적 4,431.10㎡(=1,340.41py) 구조 철근콘크리트조 최고높이 59.92m(법정 60m 이하) 건축면적 2,495.72㎡(=754.96py) 조경면적 807.52㎡(=244.27py) 공개토지면적 4,30㎡(28.5,25py)부지위치 서울시 동대문구 신설동 96-48 지역지구 제1종 지구단위계획구역, 준주거지역 건축규모 지하 4층~지상 20층 용도 공동주택(도시형), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지면적 4,431.10㎡(=1,340.41py) 구조 철근콘크리트조 최고높이 59.92m(법정 60m 이하) 건축면적 2,495.72㎡(=754.96py) 조경면적 807.52㎡(=244.27py) 공개토지면적 4,30㎡(28.5,25py)신설동역 자일내(2024년 11월 예정) 서울특별시 동대문구 천호대로26 대산빌딩신설동역 자일내(2024년 11월 예정) 서울특별시 동대문구 천호대로26 대산빌딩위 지도상에 첨부한 녹색 핀 위치가 오늘 포스팅으로 업데이트할 신설동역 자일네 오피스텔이 공급되는 현장 위치입니다.
딱 봐도 지하철역 바로 앞에 공급되는 현장이라는 걸 확인하실 수 있죠?위 지도상에 첨부한 녹색 핀 위치가 오늘 포스팅으로 업데이트할 신설동역 자일네 오피스텔이 공급되는 현장 위치입니다.
딱 봐도 지하철역 바로 앞에 공급되는 현장이라는 걸 확인하실 수 있죠?2호선 신설동역이 현장 바로 앞에 위치하고 있으며, 1호선 신설동역은 도보 2~3분!
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우이신설동역은 3~4분 거리에 있고 반경 300m(도보 4~5분 거리)이내에는 다양한 지역으로 이동하는 버스정류장까지 있어 우선 교통적인 측면에서는 나무랄 데가 없었습니다.
2호선 신설동역이 현장 바로 앞에 위치하고 있으며, 1호선 신설동역은 도보 2~3분!
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우이신설동역은 3~4분 거리에 있고 반경 300m(도보 4~5분 거리)이내에는 다양한 지역으로 이동하는 버스정류장까지 있어 우선 교통적인 측면에서는 나무랄 데가 없었습니다.
입지가 워낙 좋아 대중교통을 이용하는 젊은 분들에게 인기가 많을 것으로 예상되며, 차량이 있는 분들에게도 좋은 점은 오피스텔과 도시형 생활주택 용도로 공급된 현장임에도 불구하고 1:1 자율주차가 가능하다는 것입니다.
입지가 워낙 좋아 대중교통을 이용하는 젊은 분들에게 인기가 많을 것으로 예상되며, 차량이 있는 분들에게도 좋은 점은 오피스텔과 도시형 생활주택 용도로 공급된 현장임에도 불구하고 1:1 자율주차가 가능하다는 것입니다.
여기에 현장 주변에서는 다양한 재개발 사업이 진행 중이거나 진행 예정이어서 향후 차익까지도 기대해볼 만하다.
무엇보다 올해 1월 3일 국토교통부가 특정 지역을 제외하고 규제 지역을 해제한 것을 알고 계십니까?여기에 현장 주변에서는 다양한 재개발 사업이 진행 중이거나 진행 예정이어서 향후 차익까지도 기대해볼 만하다.
무엇보다 올해 1월 3일 국토교통부가 특정 지역을 제외하고 규제 지역을 해제한 것을 알고 계십니까?전매제한이 1년으로 단축되고 실거주 의무까지 폐지되며 특정 시점부터는 무제한 전매까지 가능합니다.
물론 아직 부동산 경기가 좋지 않기 때문에 쉽게 전매되지는 않겠지만 경기가 언제까지나 좋지 않을 것이라는 것도 다들 예상하지 않을까 싶습니다.
신설동역 자이르네는 이미 일년 전부터 분양을 시작한 현장으로, 처음 홍보관을 방문했을 때까지만 해도 솔직히 시공사 브랜드와 입지를 제외한 나머지 부분에 대한 장점을 크게 느끼지 못했던 현장입니다.
왜냐하면 입지 등은 확실히 좋은 현장이었지만 당시 부동산 시장에 형성된 평균 가격 대비 상대적으로 높게 책정된 분양가와 대부분의 옵션이 기본 제공이 아닌 선택 옵션이었기 때문입니다.
그래서 당시에는 분양 성적이 크게 좋지 않았던 것으로 기억합니다.
그래도 이번에 홍보관을 재방문하게 된 데는 이유가 있겠죠?왜냐하면 입지 등은 확실히 좋은 현장이었지만 당시 부동산 시장에 형성된 평균 가격 대비 상대적으로 높게 책정된 분양가와 대부분의 옵션이 기본 제공이 아닌 선택 옵션이었기 때문입니다.
그래서 당시에는 분양 성적이 크게 좋지 않았던 것으로 기억합니다.
그래도 이번에 홍보관을 재방문하게 된 데는 이유가 있겠죠?최근 신규 분양하는 분양 현장을 다녀보신 분이라면 높아진 분양가에 여러분 한 번쯤 놀라지 않으셨나요?그래서인지 최근 들어 입지가 좋았는데 그동안 미분양이었던 현장에서 빠르게 계약이 나오고 있는 실정입니다.
여기에 추가 혜택까지 주는 곳이 있어서 그런 현장은 다시 재방문하고 있습니다.
신설동역 자이르네는 사이즈별로 오피스텔은 크게 4개(35,52,54,55)타입!
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도시형 생활주택은 3가지(42, 43, 45) 유형으로 나뉘고 여기에 복층구조와 테라스가 있는 구조로 추가 세분화되었다고 보시면 됩니다.
출처 : 신설동역 자일내 홈페이지참고로 오늘 포스팅에 업데이트 한 유형은 도시형 생활 주택 중 42개입니다.
방2/화장실1구조로 이미지상 거실2로 되어있는 부분이 작은방인데 홈페이지 이미지상에 잘못 기재되어있으니 착오 없으시길 바랍니다.
참고로 오늘 포스팅에 업데이트 한 유형은 도시형 생활 주택 중 42개입니다.
방2/화장실1구조로 이미지상 거실2로 되어있는 부분이 작은방인데 홈페이지 이미지상에 잘못 기재되어있으니 착오 없으시길 바랍니다.
전용면적이 42.836㎡로 py로 환산하면 약 13py 정도의 공간이 나오는 투룸이라 특히 젊은 신혼부부들에게 인기가 있지 않을까 생각했습니다.
신설동역 자이르네는 규제가 풀리면서 분양받는 분들에게 다양한 혜택을 주고 있는 상황이라 그런지 최근 들어 꾸준히 계약이 나오고 있다고 합니다.
관심 있으신 분들이라면 자주 홍보관에 방문해주세요.홍보관 방문을 원하시는 분은 모바일 블로그 상에서 아래 첨부한 명함 이미지를 클릭하시면 제 개인 스마트폰에 자동으로 연결되오니 편하게 연락주시기 바랍니다.
이상으로 신설동역 자이르네 관련 포스팅을 마치겠습니다.
오후에도 남은 시간 행복하세요!
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감사합니다~브라이튼 여의도 아파트 내부사진 전격공개 브라이튼 여의도 아파트 내부사진 전격공개 드디어!
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드디어 갔다왔어요!
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어디에? 브라이튼 여의도에… blog.naver.com*친절한 부동산에서는 분양계약 시 별도의 중개보수를 청구하지 않습니다.
부담없이 연락주세요!
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*친절한 부동산에서는 분양계약 시 별도의 중개보수를 청구하지 않습니다.
부담없이 연락주세요!
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